شقق الاسكان الاجتماعي 2022
الاعلان السادس عشر الاسكان الاجتماعي بخصوص طرح شقق الإسكان الاجتماعي التابعة لصندوق الاسكان ووزارة الاسكان الاجتماعي في مصر, وذلك ضمن مبادرة التمويل العقاري بفائدة متناقصة 3% و 8% بالتقسيط علي 30 سنة, والمخصص وزارة الإسكان من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي لطرح وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي وسكن لكل المصريين لفئة محدودي الدخل عن طريق التمويل العقاري.

وفي هذا المقال نقدم لك عزيزي القارئ كافة التفاصيل عن طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2022 وخطوات الحصول على شقة ضمن وحدات محدودي الدخل بالتمويل العقاري تقسيط لمدة 30 سنة, لأنه وبعد كل طرح يتم من صندوق الإسكان الاجتماعي تكثر الأسئلة عن الشروط والأوراق المطلوبة وموعد التسجيل والحجز وسداد المقدم.

تهدف مبادرة التمويل العقاري إلي طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في إطار من السهولة مع تقديم إجراءات ميسرة فيما يتعلق بمشروع "دار مصر" ومشروع "سكن مصر" ومشروع "جنة مصر - JANNAH", حيث كانت وزارة الإسكان في مصر تستعد منذ فترة لهذا الإعلان الخاص بطرح عدد من الشقق السكنية لمحدودي الدخلي ضمن مبادرة السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس جمهورية مصر العربية "سكن لكل مصري" والتي يتم تقسيط الوحدات فيها علي مدة تصل إلى ٣٠ عام بفائدة 3% متناقصة, والإعلان ال 16 للإسكان الاجتماعي كان ينتظره الجميع منذ فترة كبيرة وتحديداً منذ الربع الأخير من عام 2021, لطرح شقق جديدة ضمن المبادرة والذي يعتبر هذا الإعلان هو أضخم طرح لوحدات الإسكان.

تفاصيل وشروط وخطوات تقديم طلب الحصول علي شقة من صندوق الإسكان الاجتماعى 2022

يتم الحصول علي شقق مبادرة وزارة الإسكان والمتمثلة في صندوق الاسكان الاجتماعي والخاصة بالطرح ال 16 بداية عام 2022 بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري من خلال معرفة وتنفيذ واستيفاء الشروط التالي ذكرها في هذا المقال وهي كالآتي:

  • فتح باب الحجز والتسجيل وسداد المقدم يكون إلكترونيا في الفترة من 15 فبراير حتي 8 مارس من العام الحالي 2022.
  • تخصيص الوحدات يكون بأسبقية الحجز الكترونيا ولايتم الحجز والسداد بأي طريقة أخري.
  • التسجيل والتقدم بطلب الحجز ورفع كل من الاستمارة والإقرار على الموقع الإلكتروني للصندوق https://nch.shmff.gov.eg
  • الوحدات سكنية ستكون جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين متوسطي الدخل ضمن مبادرة التمويل العقاري 3% و 8%.
  • الوحدات المطروحة في الإعلان السادس عشر سيكون خاص بمشروعات "سكن مصر" و"دار مصر" و جنة "JANNA".
  • وحدات مشروع "سكن مصر" في مدن (أكتوبر الجديدة - العبور الجديدة - القاهرة الجديدة - المنيا الجديدة - بدر - حدائق أكتوبر - دمياط الجديدة - ناصر "غرب أسيوط" - الشروق).
  • مساحات وحدات مشروع سكن مصر ستكون بمساحات بين 106م2 و133 م2.
  • مقدم جدية حجز وحدات مشروع سكن مصر ستكون 40 ألف جنيه بخلاف مصروفات التسجيل 500 جنيه.
  • وحدات مشروع "دار مصر" في مدن (السادات - 15 مايو - الشروق - العاشر من رمضان - بدر - برج العرب الجديدة - حدائق أكتوبر).
  • مساحات مشروع "دار مصر"  ستكون بمساحات بين 100م2 و150م2.
  • مقدم جدية حجز وحدات مشروع دار مصر ستكون 60 ألف جنيه بخلاف مصروفات التسجيل 500 جنيه.
  • وحدات مشروع جنة مصر "JANNA" في مدن (6 أكتوبر - المنيا الجديدة - القاهرة الجديدة - الشروق - العبور).
  • مساحات مشروع جنة مصر "JANNA" ستكون بمساحات بين 100م2 و151م2.
  • مقدم جدية حجز وحدات مشروع جنة مصر "JANNA" ستكون 80 ألف جنيه بخلاف مصروفات التسجيل 500 جنيه.
  • أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً ومصري الجنسية.
  • ألا تقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
  • أن يكون للمتقدم أهلية التصرف والتعاقد ولايوجد ما يعوق الأهلية والتصرف.
  • ألا تزيد سن المتقدم عن سن المعاش (المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض.
  • ألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، كما يشترط سداد دفعة تعاقد بنسبة 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة، بالإضافة إلي تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
  • لايحق للمتقدم أو لأسرته (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في الإعلان الواحد.
  • ألايكون المتقدم قد سبق وتم التخصيص له أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي.
  • ألايكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021.
  • إقرار المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز لأنه فى حالة مخالفة ذلك سيكون مسئولاً جنائياً ومدنياً.
  • يحق للصندوق أو/و للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما ضد مخالفة شروط الإعلان.
  • يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري.
  • الحد الأقصى للتقسيط هو 25 سنة بمعدل عائد 8% سنوياً (متناقصة) لمن يزيد إجمالي مصدر دخلة الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب و50 ألف جنيه للأسرة.
  • الحد الأقصى للتقسيط هو 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً (متناقصة) لمن يزيد إجمالي مصدر دخلة الشهري عن 10 ألف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.

علماً بأن اختيار المدينة وحجز الوحدة السكنية من الموقع الإلكتروني للصندوق الاجتماعي سيكون علي مرحلتين:
المرحلة الأولي في الفترة من 15/3/2022 حتى 16/3/2022 للعملاء الذين سبق لهم التقدم للإعلان الأول لنفس المشروعات ولم يقوموا بحجز وحدات سكنية كما لم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز.

المرحلة الثانية في الفترة من 17/3/2022 حتى 24/3/2022 لجميع من تقدموا للإعلان الثاني وكذلك المتقدمين بالإعلان الأول (المرحلة الأولي).


عزيزي القارئ: إذا لم تجد ماتبحث عنه في هذا المقال قم بالبحث من خلال مربع البحث التالي.